Etapa 1
Sua organização
Quem administrará esta rotina.
Pode ser seu nome ou o nome usado para administrar os imóveis.
Etapa 2
Titular fiscal
Pessoa física ou pessoa jurídica.
PF e PJ seguem critérios tributários diferentes.
Etapa 3
Perfil da empresa
Regime e estabelecimento, quando PJ.
Aceita CNPJ numérico e alfanumérico, com ou sem máscara.
Locação de imóvel próprio no Simples exige revisão especializada. O AlugaNota bloqueia conclusões sem perfil vigente.
Para PF, verificaremos receita anual e quantidade de imóveis usando parâmetros oficiais vigentes.
Etapa 4
Imóvel
Localização fiscal e identificação.
A localização do imóvel é relevante para o tratamento fiscal.
Etapa 5
Contrato
Uso, período e valor mensal.
Etapa 6
Simulação
Pendências e próximo passo recomendado.
Prévia do diagnóstico
Pronto para uma avaliação baseada em regras vigentes
- Enquadramento PF ou PJ separado
- Memória de cálculo por pagamento e competência
- Documento aplicável decidido com bloqueios explícitos
NFS-e não é prometida automaticamente. A emissão só avança com capability municipal/nacional, ato vigente, credencial e homologação.